ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Администрации Борисоглебского муниципального района Ярославской области
29 ноября 2023 г. № п-0969
О комиссии по проведению осмотра здания, сооружения, объекта незавершенного строительства по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Борисоглебского муниципального района Ярославской области
]В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от 28 апреля 2021 г. № П/0179 «Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости», Администрация Борисоглебского муниципального района Ярославской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Создать комиссию по проведению осмотра здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Борисоглебского муниципального района Ярославской области.
- Утвердить Положение о комиссии по проведению осмотра здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Борисоглебского муниципального района Ярославской области. (приложение 1).
- Утвердить состав комиссии по проведению осмотра здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Борисоглебского муниципального района Ярославской области (приложение 2).
- Опубликовать настоящее постановление в районной газете «Новое время» и в сетевом издании в сети Интернет Новое время”_онлайн (http://nvborisogleb.ru/), разместить на официальном сайте Администрации Борисоглебского муниципального района в сети Интернет (http://борисоглебский-район.рф/).
- Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Администрации Борисоглебского муниципального района.
- Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Е.С. ЕВСТРАТОВА,
и.о. главы Администрации Борисоглебского муниципального района.
Приложение 1
к постановлению Администрации
Борисоглебского муниципального района
Ярославской области
от 29 ноября 2023 № п-0969
Положение
о комиссии по проведению осмотра здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Борисоглебского муниципального района Ярославской области
- Общие положения
1.1. Настоящее положение устанавливает порядок организации работы по проведению осмотров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, являющихся ранее учтенными объектами, в отношении которых проводятся мероприятия по выявлению правообладателей на территории Борисоглебского муниципального района.
1.2. Комиссия по проведению осмотра здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Борисоглебского муниципального района Ярославской области (далее – комиссия) в своей работе руководствуется Гражданским кодеком Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28 апреля 2021 г. № П/0179 «Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости», настоящим Положением.
- Основные цели и функции комиссии
2.1. Основной целью работы комиссии является:
2.1.1. Проведение осмотров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, являющихся ранее учтенными объектами недвижимости, в отношении которых проводятся мероприятия по выявлению правообладателей на территории Борисоглебского муниципального района (далее – объекты недвижимости) с целью подтверждения их существования либо прекращения существования.
2.2. Комиссию возглавляет председатель комиссии. В случае временного отсутствия председателя комиссии его обязанности выполняет заместитель председателя комиссии.
2.3. В случае временного отсутствия члена комиссии в работе комиссии участвует лицо, замещающее члена комиссии по должности.
2.4. Комиссия имеет право при необходимости привлекать для участия в работе комиссии экспертов, специалистов, представителей сторонних организаций.
2.5. Комиссия осуществляет свою деятельность на постоянной основе по мере необходимости.
2.6. Комиссия правомочна при наличии не менее половины членов комиссии.
2.7. Во всех случаях, не предусмотренных настоящим Положением, комиссия руководствуется Приказом от 28.04.2021 № П/0179.
- Организация работы комиссии
3.1. Председатель комиссии:
– осуществляет общее руководство работой комиссии;
– распределяет обязанности между членами комиссии;
– председательствует и ведет заседания комиссии;
– в случае необходимости выносит на обсуждение комиссии вопрос о привлечении к работе комиссии экспертов, специалистов, представителей сторонних организаций.
3.2. Секретарь комиссии или другой уполномоченный Председателем член комиссии (в случае отсутствия секретаря комиссии):
– обеспечивает подготовку уведомления о проведении осмотра (осмотров) объекта (объектов) недвижимости (далее – уведомление) с указанием даты и времени проведения осмотра (осмотров) объекта (объектов) недвижимости (далее – осмотр);
– размещает на официальном сайте Администрации Борисоглебского муниципального района и на информационных щитах в границах населенного пункта по месту расположения объектов недвижимости (в случае если объект недвижимости находится за пределами границ населенного пункта – на информационных щитах в границах муниципального образования по месту расположения объектов недвижимости) уведомление о проведении осмотра (осмотров) объекта (объектов) недвижимости с указанием даты проведения осмотра (осмотров) и периода времени, в течение которого будет проводиться такой осмотр. Уведомление также может быть размещено или опубликовано в иных источниках или средствах массовой информации;
– обеспечивает хранение Акта осмотра и материалов осмотра в течение трех лет.
3.3. В указанные в уведомлении дату и время комиссия проводит визуальный осмотр, руководствуясь Приказом от 28.04.2021 № П/0179.
3.5. По результатам осмотра оформляется Акт осмотра по форме согласно Приказу от 28.04.2021 № П/0179. В ходе проведения осмотра осуществляется фотофиксация объекта (объектов) недвижимости с указанием места и даты съемки. Материалы фотофиксации прилагаются к Акту осмотра.
3.4. Акт осмотра является приложением:
– в отношении существующего объекта недвижимости – к проекту решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости;
– в отношении объекта недвижимости, прекратившего свое существование, – к заявлению в орган регистрации прав о снятии с государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости.
3.5. Акт осмотра составляется в форме электронного документа в соответствии с установленными на основании пункта 2 части 1, части 11 статьи 18 Федерального закона № 218-ФЗ требованиями к формату заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и представляемых с ним документов в электронной форме либо на бумажном носителе.
3.6. Акт осмотра, составленный в электронной форме, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью председателя комиссии.
3.7. В случае подготовки Акта осмотра в форме документа на бумажном носителе такой Акт осмотра подписывается всеми членами комиссии, секретарь комиссии осуществляет перевод документа в форму электронного образа документа и заверяет усиленной квалифицированной электронной подписью председателя комиссии. В указанном случае электронный образ Акта осмотра имеет ту же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе.
- Порядок обжалования действий комиссии
4.1. Обжалование действий (бездействий), а также решений комиссии осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Приложение 2
постановлению Администрации
Борисоглебского муниципального района
Ярославской области
от 29 ноября 2023 № п-0969
СОСТАВ
комиссии по проведению осмотра здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Борисоглебского муниципального района Ярославской области.
Председатель комиссии:
Гусев Сергей Анатольевич – первый заместитель главы Администрации Борисоглебского муниципального района;
Заместитель председателя комиссии:
Пелевина Елена Николаевна – начальник отдела имущественных и земельных отношений Администрации Борисоглебского муниципального района;
Секретарь комиссии:
Беляева Елена Николаевна, специалист по работе с имуществом МКУ «Служба обеспечения»;
Члены комиссии:
– Мозжухина Наталия Сергеевна – консультант Администрации Борисоглебского муниципального района;
– Чижов Сергей Алексеевич – ведущий специалист отдела имущественных и земельных отношений Администрации Борисоглебского муниципального района;
– Демьянюк Елизавета Алексеевна – глава Администрации Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области (по согласованию);
– Антонова Людмила Владимировна – глава Вощажниковского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области (по согласованию);
– Кочнева Ольга Михайловна – глава Андреевского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области (по согласованию);
– Мутаев Магомед Рамазанович – глава Инальцинского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области (по согласованию);
– Ермолина Вера Евгеньевна – глава Высоковского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области (по согласованию).